WIR ENGAGIEREN UNS FÜR SIE – UNSEREN KUNDEN.
WIR BEWERTEN IMMOBILIEN.
NICHT UNSERE KUNDEN.
Banken, Sparkassen, Pfandbrief- und Kreditgesellschaften steht die SCHWARZENBERG BEWERTUNG mit Analysen, Bewertungen und Expertise hinsichtlich grundpfandbesicherten Engagements beratend zur Seite.
Wir analysieren alle Faktoren und erkennen Potentiale, wenn es um die mögliche Ausweitung eines Kundenengagements oder um eine bessere Absicherung und Positionierung Ihrer Forderungen geht.
Mit unseren modularen Serviceleistungen können Sie angefangen von einer „zweiten Meinung“, über die Analyse von Zweit- und Drittverwendungsfähigkeit und der Erstellung von Bewertungen bis hin zu komplexen Chancen- und Risikoanalysen auf unser Knowhow und Branchenwissen zugreifen.
Mit unserem Partnerunternehmen, der SCHWARZENBERG COMMERCIAL SOLUTION GmbH, stehen wir Ihnen zur Verfügung, wenn es um die Bewertung von Unternehmenswerten, mobilen Anlagegütern, Maschinen, Fahrzeugen und Beständen geht.
BANKEN | SPARKASSEN | PFANDBRIEF- UND KREDITGESELLSCHAFTEN
ANALYSEN FÜR KREDIT-ENGAGEMENTS
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- Machbarkeitsstudien
- Markt- und Standortanalysen
- SWOT Analysen / Chancen-Risiko-Analysen
- Sensitivitätsanalysen
- Analyse / Prognose von Mieten und Verkaufspreisen
- Baurechtanalysen
- Nutzungskonzeptanalysen
- Wettbewerbsanalysen
- Stakeholder- und Interessenanalysen
- Kostenanalysen
- Finanzierungsmodelle
- Analysen zur Zweit- und Drittverwendungsfähigkeit
- Potentialanalysen
PASSENDE BEWERTUNGEN FÜR SIE
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- Kurzgutachten und Wertermittlungen
- Ankaufs- und Verkaufspreisermittlung
- Verkehrswertgutachten gem. § 194 BauGB
- Vergleichswert (§§ 15-16 ImmoWertV)
- Ertragswert (§§ 17-20 ImmoWertV)
- Sachwert (§§ 21-23 ImmoWertV)
- Beleihungswertgutachten nach § 16 PfandBG und BelWertV
- Going Concern Betrachtung
- Liquidationsbetrachtung
- Portfoliobewertungen
- Discounted Cashflow (DCF)
- Income Approach (Under-Rented, Over-Rented)
- Investmentberechnung
- Erstellung von Ratings
- Wertaktualisierungen
- Überprüfung von Drittgutachten
- Fair-Value-Bewertungen nach intern. Bilanzierungsstandard IFRS
Unsere Referenzen
Mit insgesamt fast 1.500 Bewertungen und Analysen (Stand 30.06.2022) hat unser Team in den vergangenen Jahren in nahezu allen Bereichen Mehrwerte für unsere Kunden und Partner geschaffen. Für gewerbliche Kunden haben wir ca. 500 Gutachten und Analysen haben erstellt.
Ein Auszug unserer Referenzen:
